سندهای اوقافی برای مالک اختیار تام ایجاد نمی‌کند و هر گونه فرایندی اعم از خرید، فروش، اجاره و وثیقه این نوع املاک باید با اجازه اداره اوقاف انجام شود.
اعتبار سندهای اوقافی نسبت به سندهای شخصی کمتر است و در نتیجه این املاک ارزش کمتری دارند.
در زمان معامله سند وقفی علاوه بر سازمان ثبت اسناد، باید از اداره اوقاف نیز استعلام گرفته شود و موارد مربوط به قانون معاملات اوقافی نیز رعایت شود.
برای املاک اوقافی باید سالانه مبلغی به عنوان اجاره‌بها پرداخت شود. این مبلغ در ابتدای معامله مشخص می‌شود و مقدار آن زیاد نیست.
به طور کلی ارزش سند ملکی از سند اوقافی بیشتر است و مقدار این اختلاف چیزی حدود ۲۰درصد است. اگر مالک ملک اوقافی در مدت ۹۹سال ملک خود را به شخص دیگری منتقل نکند، اداره اوقاف در پایان ۹۹سال مجددا برای اجاره ملک اقدام می‌کند، به این معناست بعد ۹۹سال مالک حق مالکیتی نسبت به ملک ندارد.

*در صورت بروز هرگونه سوال، برای دریافت مشاوره و ارائه خدمات حقوقی در مشهد و سایر شهرستان ها ، می توانید با موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید .

05132281494

09155131865

09390250602